2001〜2011年築, 専有面積66.43㎡〜86.43㎡の平均販売価格
神奈川県
68.9万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市鶴見区
59.5万円/㎡
前年比-2.6%
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート
神奈川県横浜市鶴見区尻手二丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩8分
2006年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
4,812万円
63.0万円/㎡
3,640
4,422
5,203
5,985
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜5,203万円
57.9万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート
5,480万円（71.7万円/㎡）/ 2階 / 76.43㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 5,480万円 | 71.7万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/03 | 5,680万円 | 74.3万円 | 2階 | 76.43㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/12/17 | 4,880万円 | 59.3万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,980万円 | 60.6万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,990万円 | 59.1万円 | 5階 | 84.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 5,180万円 | 63.0万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅8分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.43㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | アークプラザ綱島 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅29分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランリシェス横濱鶴見 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.23㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅5分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/17 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅31分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/03 | シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/11 | ゼルクハウス 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,199万円 | 73.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/24 | エンゼルブレッサ矢向VIII 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅4分 | 3,850万円 | 56.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市鶴見区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して20.5%割高です。
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1989年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
シンフォニックヒルズ横濱北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 1分
2008年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2011年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
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2016年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 8分
2015年築 / 7階建 / 180戸 / RC造